壁挂炉保养项目 + 周期（家用 / 商用通用，区分【用户日常自查】和【专业深度维保】）

周期总原则：冷凝炉每年 1 次专业保养；普通常规炉优先每年 1 次，水质好、使用少可放宽至 2 年 1 次；硬水地区、商用高频使用必须每年维保，最佳维保窗口期：采暖季前 9-10 月，或者采暖结束后 4-6 月

一、日常自查（用户可自行完成｜每周～每月）

水压检查：冷机状态保持 1.0~1.5bar；压力偏低及时补水，压力快速下跌排查漏水 

外观与泄漏：机身、管路、接头有无渗水；燃气接口肥皂水检漏，无气泡 

运行声音与火焰：无异常异响；正常火焰是稳定蓝色，发黄代表燃烧不充分、积碳 

排烟检查：烟道无杂物堵塞、无松动漏风；冷凝炉检查冷凝排水管通畅不积水 

基础清洁：机身除尘，保证设备周围通风，不堆放杂物 

水泵防抱死（非采暖季重点）：夏季每月开机运行 10 分钟，防止循环泵长期静置卡死 

二、季度简易维护（可用户 / 电工简单操作｜3 个月）

自来水进水滤网清洗（极易堵，造成热水不足、水压异常） 

检查安全阀，手动测试泄压是否正常 

检查采暖系统排气，消除管路气堵 

三、年度专业深度保养（持证燃气师傅，核心必做项目）

燃烧系统 清理燃烧器、火排积碳；清理风机叶轮、文丘里管灰尘 

检测燃气供气压力、燃气阀密封性；烟气检测 CO 含量，判断燃烧工况 

清洁点火针、火焰感应针，检查高压包 

换热系统 主换热器、板式二次换热器除垢清洗（硬水地区重点） 

检查翅片有无堵塞腐蚀 

水路系统 检测膨胀罐预充压力（标准 0.8~1.0bar），压力不足补氮气 

循环泵检查、润滑，测试水流开关 / 流量传感器 

安全阀、补水阀、管路密封圈检查 

烟道与安全保护 烟道气密性检测、固定加固；冷凝炉重点清理冷凝管路 

风压开关、过热保护、熄火保护等全部安全联锁功能测试 

电控部分 NTC 温度探头校验、线路端子紧固 

整机试运行，测试采暖 + 生活热水工况，记录故障代码 

四、中长期专项检修（2~3 年）

整机深度水路冲洗，地暖 / 暖气片系统整体清洗 

老化密封件、O 型圈批量更换 

燃气过滤器更换 

风机、循环泵轴承深度检修 

五、高频易损耗配件 & 预判更换周期

进水滤网、燃气滤网：按需清洗，1~2 年直接更换 

点火电极 / 火焰感应针：3~5 年，出现点火困难优先更换 

水泵轴封、各类密封圈：2~3 年，渗水直接更换 

膨胀罐气囊：5~8 年，压力持续保不住就要换 

NTC 温度传感器、风压开关：4~6 年 

三通换向阀（两用炉）：5~8 年，冷热切换失灵高发件 

六、特殊场景调整

✅ 硬水地区：换热器结垢快，必须每年清洗换热器，建议加装磁性过滤器 / 软水装置 ✅ 冷凝式壁挂炉：结构复杂、酸性冷凝水腐蚀风险高，强制每年保养 ✅ 商用 / 24 小时高频使用：缩短至每年 1 次，每 2 年增加系统整体冲洗 ✅ 老机器（≥8 年）：每年深度维保，同步评估整机是否需要更换